què és home staging

Podríem definir Home Staging com una innovadora tècnica de ventes que ajuda els propietaris a donar valor afegit al seu habitatge, amb l’objectiu principal d’oferir la millor imatge, fent-la destacar notablement sobre la competència i aconseguint que es vengui o llogui abans i a un millor preu.

La traducció de Home Staging és escenificació, i com si es tractés d’una “obra de teatre”, moblem i decorem l’habitatge de manera temporal, sempre amb un estil neutre i actual destacant els punts forts i minimitzant els seus possibles defectes.

Busquem que el client, un cop està “in-situ”, sigui capaç de visualitzar els espais de les diferents estances. Ajudats del màrqueting emocional aconseguim crear entorns agradables, ordenats, nets i ben il·luminats fent que el comprador s’imagini vivint-hi.

Oferint una millor imatge, fem que el nostre habitatge destaqui en els diferents portals immobiliaris i, alhora, fa que incrementin les visites de possibles compradors.

PROJECTES

Fornells

Ciutadella

Pedraforca

Cuba

Atlàntida

Ràfols

SERVEIS

Perquè un habitatge ofereixi el seu màxim potencial cal realitzar, en funció de les seves necessitats, un seguit d’actuacions.

VISITA DE L’IMMOBLE
BUIDAT TOTAL O PARCIAL DE L’IMMOBLE
PETITES REPARACIONS
PINTURA DE L’IMMOBLE
NETEJA
MOBLAT I DECORACIÓ
REPORTATGE FOTOGRÀFIC
VISITA DE L’IMMOBLE

Estudiem i preparem un projecte així com un pressupost detallat i personalitzat amb les accions a realitzar.

BUIDAT TOTAL O PARCIAL DE L’IMMOBLE

Amb això aconseguim despersonalitzar l’habitatge. En alguns casos, es valorarà utilitzar o redistribuir el mobiliari existent en funció del seu estat i l’ús que se li pugui donar.

PETITES REPARACIONS

No podem deixar que els petits detalls en mal estat influeixin negativament quan volem mostrar el nostre habitatge.

PINTURA DE L’IMMOBLE

Pintant l’habitatge guanyem en neteja, amplitud i lluminositat. Fins i tot en banys i cuines podem utilitzar aquesta tècnica sobre les rajoles canviant per complet el seu aspecte.

NETEJA

Un dels requisits bàsics quan volem vendre el nostre habitatge és que estigui completament net i es respiri una olor agradable que convidi a viure-hi.

MOBLAT I DECORACIÓ

Utilitzem mobiliari real i de cartró per tal d’escenificar totes les estances de l’habitatge utilitzant un estil neutre i actual i, sobretot, molt confortable. Aquest mobiliari el deixem a casa del client fins a la venta de l’habitatge. Un cop venut, el retirem.

REPORTATGE FOTOGRÀFIC

Unes bones imatges del nostre habitatge ajudaran a potenciar cada un dels espais i fer-los més atractius a la vista, aconseguint així més visites.

on actuem

Els serveis que realitzem a Maresme Home Staging van dirigits a diferents tipus d’habitatges i clients:

HABITATGES
IMMOBLES BUITS

Aconseguim que el comprador visualitzi el potencial real de totes les estances de l’habitatge. Habitatges moblats o semi-moblats, no habitats.

PISOS PILOT

La utilització de mobiliari real i de cartró ajudarà a visualitzar totes les estances i a un cost inferior que fent-ho només amb mobiliari real.

HABITATGES O APARTAMENTS TURÍSTICS

En aquest cas, moblem i equipem l’habitatge amb tot el que necessiten per al seu lloguer, creant espais confortables que cridin l’atenció en els portals de vacances on estiguin publicitats.

CLIENTS
PARTICULARS

Amb una petita inversió, mostraran una imatge completament diferent del seu habitatge pel que respecte a la competència, aconseguint així més visites i reduint les negociacions i el temps de venda.

IMMOBILIÀRIES

Resulten beneficiades ja que poden oferir al seu client un producte diferenciador sobre la resta d’immobiliàries i aconseguir així immobles en exclusiva.

PROMOTORS IMMOBILIARIS

Els dóna la possibilitat d’oferir un habitatge pilot equipat i moblat reduint notablement els costos.

INVERSORS

Res millor que després de reformar un habitatge, acabar de donar-li forma amb el nostre mobiliari i decoració, mostrar una millor imatge i, sobretot, amb una inversió molt reduïda.

ESTADÍSTIQUES

El 75% d’habitatges es ven en menys de 3 mesos i el 40% en menys d’un mes

La inversió realitzada en Home Staging sempre és inferior a la primera baixada de preu

El 90% de les immobiliàries repeteixen quan proven el Home Staging

La mitjana de negociació sense Home Staging és del 14%, amb Home Staging és del 3%

CONTACTE

654 358 731 – 637 525 705
info@maresmehomestaging.com
@maresmehomestaging





Menú